Woning te koop
Huis te koop in Halle met 3 slaapkamers
Dokter Spitaelslaan, 1502 Lembeek
€419.000
€ 2.465/m² · 2% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Dokter Spitaelslaan 180, 1502 Lembeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
308 kWh/m²/jaar
Nr. 3.899.748
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.050 à € 6.050par an
± € 419 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.630
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.210 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.820 par an).
Sur la base de: PEB 308 kWh/m² · 170 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 419.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 440.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 43.000 à 75.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 490.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 170 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.346
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Lembeek
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🏘 À propos de Lembeek
- Habitants
- 39.096
- Superficie
- 44,4 km²
- Cours d'eau
- Zenne
- Altitude
- 34 m
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 986 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 21×