Woning te koop
Huis te koop in Halle met 2 slaapkamers
Weerstandsstraat, 1502 Lembeek
€299.000
€ 2.875/m² · 15% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Weerstandsstraat 28, 1502 Lembeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
442 kWh/m²/jaar
Nr. 3965858-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.350 à € 3.550par an
± € 246 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.870
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 830 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.120 par an).
Sur la base de: PEB 442 kWh/m² · 104 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 299.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 330.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 37.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 16.000 à 31.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 37.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 104 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €528
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Lembeek
- Habitants
- 39.096
- Superficie
- 44,4 km²
- Cours d'eau
- Zenne
- Altitude
- 34 m
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 90 m²
- Bouwjaar
- 1920
- Bekeken
- 17×