Woning te koop
Huis te koop in Halen met 4 slaapkamers
Rozenstraat, 3545 Halen
€250.000
€ 1.190/m² · 44% onder de mediaan van Limburg
Omschrijving
Ligging
📍 Rozenstraat 6, 3545 Halen — Limburg
Kenmerken
EPC-label
518 kWh/m²/jaar
Nr. 20260812-0003931971-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.050 à € 9.100par an
± € 632 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.910
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.910 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.670 par an).
Sur la base de: PEB 518 kWh/m² · 210 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 250.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 270.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 295.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 125.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 210 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Halen
- Habitants
- 9.461
- Superficie
- 36,3 km²
- Province
- Limburg
📍 Ontdek Halen
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Details
- Perceeloppervlak
- 459 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 75×