Woning te koop
Huis te koop in Halen met 4 slaapkamers
Kruisstraat, 3545 Halen
€690.000
€ 3.136/m² · 49% boven de mediaan van Limburg
Omschrijving
Ligging
📍 Kruisstraat 23, 3545 Halen — Limburg
Kenmerken
EPC-label
546 kWh/m²/jaar
Nr. 20230726-0002945438-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.450 à € 9.650par an
± € 670 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.370
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 3.230 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.810 par an).
Sur la base de: PEB 546 kWh/m² · 220 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 690.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 745.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 815.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 140.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 130.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 220 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Halen
- Habitants
- 9.461
- Superficie
- 36,3 km²
- Province
- Limburg
📍 Ontdek Halen
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Details
- Perceeloppervlak
- 25.219 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 65×