Woning te koop
Huis te koop in Halen met 3 slaapkamers
August Cuppensstraat, 3545 Halen
€264.000
€ 1.100/m² · 48% onder de mediaan van Limburg
Omschrijving
Ligging
📍 August Cuppensstraat 46, 3545 Halen — Limburg
Kenmerken
EPC-label
737 kWh/m²/jaar
Nr. 20260819-0003936458-RES-14
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.750 à € 11.600par an
± € 807 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 8.290
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 4.860 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.820 par an).
Sur la base de: PEB 737 kWh/m² · 240 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 264.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 285.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 310.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 145.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 240 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €637
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Halen
- Habitants
- 9.461
- Superficie
- 36,3 km²
- Province
- Limburg
📍 Ontdek Halen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.202 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 39×