Woning te koop
Huis te koop in Haaltert met 3 slaapkamers
Hoogstraat, 9450 Haaltert
€269.000
€ 1.281/m² · 40% onder de mediaan van Haaltert
Omschrijving
Ligging
📍 Hoogstraat 145, 9450 Haaltert — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
542 kWh/m²/jaar
Nr. 0003885864-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.550 à € 6.800par an
± € 472 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.260
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.150 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.500 par an).
Sur la base de: PEB 542 kWh/m² · 210 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 269.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 330.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 125.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 210 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Haaltert
- Habitants
- 18.443
- Superficie
- 30,3 km²
- Altitude
- 42 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 591 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 26×