Woning te koop
Huis te koop in Haaltert met 3 slaapkamers
Stationsstraat, 9450 Haaltert
€189.000
€ 1.196/m² · 44% onder de mediaan van Haaltert
Omschrijving
Ligging
📍 Stationsstraat 61, 9450 Haaltert — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
832 kWh/m²/jaar
Nr. 20260323-0003830565-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.600 à € 6.850par an
± € 477 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.330
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.740 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.980 par an).
Sur la base de: PEB 832 kWh/m² · 158 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 189.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 200.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 14.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 47.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 235.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 158 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €498
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Haaltert
- Habitants
- 18.443
- Superficie
- 30,3 km²
- Altitude
- 42 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Haaltert
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Details
- Perceeloppervlak
- 660 m²
- Bouwjaar
- 1931
- Bekeken
- 64×