Woning te koop
Huis te koop in Haaltert met 2 slaapkamers
Molenveld, 9450 Haaltert
€189.000
€ 1.350/m² · 37% onder de mediaan van Haaltert
Omschrijving
Ligging
📍 Molenveld 3, 9450 Haaltert — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
937 kWh/m²/jaar
Nr. 20260105-0003769405-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.800 à € 8.650par an
± € 602 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.140
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 4.150 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.080 par an).
Sur la base de: PEB 937 kWh/m² · 140 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 189.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 200.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 14.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 42.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 235.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 140 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €624
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Haaltert
- Habitants
- 18.443
- Superficie
- 30,3 km²
- Altitude
- 42 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 445 m²
- Bouwjaar
- 1954
- Bekeken
- 61×