Woning te koop
Huis te koop in Haaltert met 2 slaapkamers
Stationsstraat, 9450 Haaltert
€575.000
€ 2.195/m² · 3% boven de mediaan van Haaltert
Omschrijving
Ligging
📍 Stationsstraat 11, 9450 Haaltert — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
732 kWh/m²/jaar
Nr. 20250516-0003602167-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.900 à € 8.850par an
± € 616 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.310
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 3.680 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.710 par an).
Sur la base de: PEB 732 kWh/m² · 262 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 575.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 615.000
- Plus-value
- +€ 28.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 710.000
- Plus-value
- +€ 100.000 à 155.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 155.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 262 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.911
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Haaltert
- Habitants
- 18.443
- Superficie
- 30,3 km²
- Altitude
- 42 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 698 m²
- Bouwjaar
- 1983
- Bekeken
- 48×