Woning te koop
Huis te koop in Haacht met 5 slaapkamers
Rijmenamsesteenweg , 3150 Haacht
€598.000
€ 1.595/m² · 36% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Rijmenamsesteenweg 276, 3150 Haacht — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
492 kWh/m²/jaar
Nr. 20260630-0003907603-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 9.700 à € 14.550par an
± € 1.010 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 10.240
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 4.890 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 7.240 par an).
Sur la base de: PEB 492 kWh/m² · 375 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 598.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 660.000
- Plus-value
- +€ 47.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 700.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 130.000 à 225.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 375 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.564
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Haecht
- Habitants
- 15.661
- Superficie
- 56,6 km²
- Cours d'eau
- Dijle
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Haacht
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.884 m²
- Bouwjaar
- 1973
- Bekeken
- 52×