Woning te koop
Huis te koop in Haacht met 3 slaapkamers
Kruineikestraat, 3150 Haacht
€460.000
€ 2.150/m² · 14% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Kruineikestraat 73, 3150 Haacht — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
723 kWh/m²/jaar
Nr. 20260328-0003834996-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.200 à € 7.800par an
± € 541 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.090
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.950 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.540 par an).
Sur la base de: PEB 723 kWh/m² · 214 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 460.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 510.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 540.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 130.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 214 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €780
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Haecht
- Habitants
- 15.661
- Superficie
- 56,6 km²
- Cours d'eau
- Dijle
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Haacht
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.215 m²
- Tuinoppervlak
- 1.07 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 46×