Woning te koop

Huis te koop in Haacht met 2 slaapkamers

Pastoriestraat, 3150 Tildonk

€325.000

€ 2.338/m² · 7% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 139 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1926EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Pastoriestraat 26, 3150 Tildonk — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

354 kWh/m²/jaar

Nr. 20260518-0003871831-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.650 à € 4.000par an

± € 276 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.240
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 840 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.470 par an).

Sur la base de: PEB 354 kWh/m² · 139 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 325.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 345.000
Plus-value: +€ 14.000 à 22.000
Coût de rénovation (indicatif): € 35.000 à 65.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 380.000
Plus-value: +€ 42.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 90.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 139 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →