Woning te koop
Huis te koop in Grobbendonk met 2 slaapkamers
Heiduinen, 2280 Grobbendonk
€179.000
€ 1.904/m² · 26% onder de mediaan van Grobbendonk
Omschrijving
Ligging
📍 Heiduinen 5, 2280 Grobbendonk — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
788 kWh/m²/jaar
Nr. 20260917-0003956532-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.650 à € 5.450par an
± € 379 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.470
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 2.130 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.420 par an).
Sur la base de: PEB 788 kWh/m² · 94 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 179.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 190.000
- Plus-value
- +€ 7.000 à 10.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 28.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 205.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 32.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 94 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.015 m²
- Bouwjaar
- 1986
- Bekeken
- 82×