Woning te koop

Huis te koop in Grimbergen met 4 slaapkamers

1850 Grimbergen

€519.000

€ 1.944/m² · 24% onder de mediaan van Grimbergen

📐 267 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1984EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 1850 Grimbergen — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

215 kWh/m²/jaar

Nr. 20260603-0003884802-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.000 à € 6.000par an

± € 416 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.330
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 650 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.350 par an).

Sur la base de: PEB 215 kWh/m² · 267 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 519.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 540.000
Plus-value: +€ 16.000 à 24.000
Coût de rénovation (indicatif): € 40.000 à 80.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 600.000
Plus-value: +€ 60.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 80.000 à 145.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 267 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →