Woning te koop

Huis te koop in Grimbergen met 4 slaapkamers

Pastoor Daniel-Jules Delestrestraat, 1850 Grimbergen

€439.000

€ 3.484/m² · 36% boven de mediaan van Grimbergen

📐 126 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1973EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Pastoor Daniel-Jules Delestrestraat 30, 1850 Grimbergen — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

415 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.100 à € 4.650par an

± € 323 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.210
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 940 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.930 par an).

Sur la base de: PEB 415 kWh/m² · 126 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 439.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 485.000
Plus-value: +€ 34.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 19.000 à 38.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 515.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 44.000 à 75.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 126 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →