Woning te koop

Huis te koop in Grimbergen met 4 slaapkamers

1850 Grimbergen

€680.000

€ 1.943/m² · 24% onder de mediaan van Grimbergen

📐 350 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1966EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 1850 Grimbergen — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Terras

EPC-label

633 kWh/m²/jaar

Nr. 3.882.935

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 7.500 à € 11.250par an

± € 782 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 7.710
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 4.200 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.180 par an).

Sur la base de: PEB 633 kWh/m² · 350 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 680.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 755.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 105.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 800.000
Plus-value: +€ 90.000 à 135.000
Coût de rénovation (indicatif): € 125.000 à 210.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 350 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →