Woning te koop

Huis te koop in Grimbergen met 3 slaapkamers

1850 Grimbergen

€319.000

€ 2.312/m² · 10% onder de mediaan van Grimbergen

📐 138 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 1850 Grimbergen — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Terras

EPC-label

261 kWh/m²/jaar

Nr. 3.951.023

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.600 à € 3.950par an

± € 273 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.880
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 500 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.780 par an).

Sur la base de: PEB 261 kWh/m² · 138 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 319.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 330.000
Plus-value: +€ 10.000 à 15.000
Coût de rénovation (indicatif): € 21.000 à 41.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 370.000
Plus-value: +€ 37.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 41.000 à 75.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 138 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →