Woning te koop

Huis te koop in Grembergen met 4 slaapkamers

Zeelsebaan, 9200 Grembergen

€549.000

€ 1.694/m² · 26% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 324 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1969EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Zeelsebaan 94, 9200 Grembergen — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

289 kWh/m²/jaar

Nr. 0003742136-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.700 à € 10.050par an

± € 697 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.690
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 2.060 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.290 par an).

Sur la base de: PEB 289 kWh/m² · 324 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 549.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 580.000
Plus-value: +€ 25.000 à 38.000
Coût de rénovation (indicatif): € 49.000 à 95.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 630.000
Plus-value: +€ 60.000 à 95.000
Coût de rénovation (indicatif): € 95.000 à 180.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 324 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →