Woning te koop

Huis te koop in Grand-Reng met 11 slaapkamers

6560 Grand-Reng

€547.000

€ 1.083/m² · 38% onder de mediaan van Henegouwen

📐 505 m²🛏 11 slaapk.🚿 8 badkamers🏗 1800EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 6560 Grand-Reng — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

207 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 8.150 à € 12.250par an

± € 851 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 8.780
Consommation électrique du ménage: € 1.430

Environ € 1.400 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 8.810 par an).

Sur la base de: PEB 207 kWh/m² · 505 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 547.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 630.000
Plus-value: +€ 60.000 à 95.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 150.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 670.000
Plus-value: +€ 95.000 à 140.000
Coût de rénovation (indicatif): € 150.000 à 280.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 505 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →