Woning te koop
Huis te koop in Gooreind met 3 slaapkamers
Nachtegaaldreef, 2990 Gooreind
€624.000
€ 2.725/m² · 9% boven de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Nachtegaaldreef 3, 2990 Gooreind — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
220 kWh/m²/jaar
Nr. 0003938184-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.100 à € 4.650par an
± € 322 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.880
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 590 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.280 par an).
Sur la base de: PEB 220 kWh/m² · 229 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 624.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 650.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 680.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 125.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 229 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.291
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Gooreind
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Gooreind
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Bienvenue à Gooreind ! Niché dans la province d'Anvers, en Belgique, Gooreind est une petite section de la commune de Wuustwezel qui mérite largement le détour.…
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Details
- Perceeloppervlak
- 590 m²
- Bouwjaar
- 1975
- Bekeken
- 46×