Woning te koop
Huis te koop in Glabbeek met 3 slaapkamers
Tiensesteenweg, 3381 Kapellen
€220.000
€ 830/m² · 72% onder de mediaan van Kapellen
Omschrijving
Ligging
📍 Tiensesteenweg 244, 3381 Kapellen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
1423 kWh/m²/jaar
Nr. 20250324-0003550669-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 11.050 à € 16.550par an
± € 1.151 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 12.410
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 9.760 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.060 par an).
Sur la base de: PEB 1423 kWh/m² · 265 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 220.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 245.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 80.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 160.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 265 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €46
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Kapellen
- Habitants
- 26.981
- Superficie
- 37,2 km²
- Cours d'eau
- Antitankgracht
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Kapellen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.228 m²
- Bouwjaar
- 1871
- Bekeken
- 29×