Woning te koop
Huis te koop in Gistel met 4 slaapkamers
Nieuwpoortsesteenweg , 8470 Gistel
€749.000
€ 2.837/m² · 32% boven de mediaan van Gistel
Omschrijving
Ligging
📍 Nieuwpoortsesteenweg 3, 8470 Gistel — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
216 kWh/m²/jaar
Nr. 3.913.661
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.950 à € 5.950par an
± € 413 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.300
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 650 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.320 par an).
Sur la base de: PEB 216 kWh/m² · 264 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 749.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 825.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 890.000
- Plus-value
- +€ 105.000 à 165.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 145.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 264 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.312
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Gistel
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🏘 À propos de Gistel
- Habitants
- 12.106
- Superficie
- 42,8 km²
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.497 m²
- Bouwjaar
- 1996
- Bekeken
- 63×