Woning te koop
Huis te koop in Gistel met 4 slaapkamers
Bruidstraat, 8470 Gistel
€375.000
€ 2.679/m² · 24% boven de mediaan van Gistel
Omschrijving
Ligging
📍 Bruidstraat 28, 8470 Gistel — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
238 kWh/m²/jaar
Nr. 20260827-0003941987-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.400 à € 3.600par an
± € 249 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.820
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 420 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.570 par an).
Sur la base de: PEB 238 kWh/m² · 140 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 375.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 42.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 445.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 140 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €700
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Gistel
- Habitants
- 12.106
- Superficie
- 42,8 km²
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 121 m²
- Bouwjaar
- 1995
- Bekeken
- 78×