Woning te koop

Huis te koop in Gingelom met 4 slaapkamers

Steenweg, 3890 Gingelom

€149.000

€ 949/m² · 41% onder de mediaan van Gingelom

📐 157 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1899EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Steenweg 61, 3890 Gingelom — Limburg

Kaart laden…

EPC-label

817 kWh/m²/jaar

Nr. 20251119-0003733850-RES1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.150 à € 9.200par an

± € 640 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.010
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 3.770 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.910 par an).

Sur la base de: PEB 817 kWh/m² · 157 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 149.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 160.000
Plus-value: +€ 9.000 à 13.000
Coût de rénovation (indicatif): € 24.000 à 47.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 175.000
Plus-value: +€ 20.000 à 30.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 95.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 157 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →