Woning te koop

Huis te koop in Gingelom met 3 slaapkamers

Mielenstraat, 3890 Gingelom

€299.000

€ 1.201/m² · 25% onder de mediaan van Gingelom

📐 249 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1984EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Mielenstraat 3, 3890 Gingelom — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

262 kWh/m²/jaar

Nr. 20220416-0002585320-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.850 à € 5.750par an

± € 400 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.410
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 910 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.900 par an).

Sur la base de: PEB 262 kWh/m² · 249 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 299.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 315.000
Plus-value: +€ 11.000 à 17.000
Coût de rénovation (indicatif): € 37.000 à 75.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 360.000
Plus-value: +€ 46.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 135.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 249 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →