Woning te koop

Huis te koop in Gingelom met 3 slaapkamers

Wintboomstraat, 3890 Gingelom

€335.000

€ 2.481/m² · 55% boven de mediaan van Gingelom

📐 135 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1918EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Wintboomstraat 18, 3890 Gingelom — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

453 kWh/m²/jaar

Nr. 20260902-0003946300-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.100 à € 4.650par an

± € 322 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.460
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.110 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.750 par an).

Sur la base de: PEB 453 kWh/m² · 135 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 335.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 360.000
Plus-value: +€ 17.000 à 27.000
Coût de rénovation (indicatif): € 20.000 à 41.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 390.000
Plus-value: +€ 42.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 47.000 à 80.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 135 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →