Woning te koop
Huis te koop in Gijzegem met 3 slaapkamers
Roland Monteynestraat, 9308 Gijzegem
€459.000
€ 1.962/m² · 14% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Roland Monteynestraat 8, 9308 Gijzegem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
440 kWh/m²/jaar
Nr. 20250509-0003595468-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.500 à € 6.750par an
± € 468 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.210
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.860 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.750 par an).
Sur la base de: PEB 440 kWh/m² · 234 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 459.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 475.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 21.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 555.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 140.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 234 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.251
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Gijzegem
Busmechanieker
Accent
Regioverantwoordelijke bakkerij
Verleysen-Ringoir
Onderhoudstechnieker metaal
Accent
Chauffeur CE
Accent
🏘 À propos de Gijzegem
- Habitants
- 88.854
- Superficie
- 78,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Altitude
- 14 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 1.094 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 82×