Woning te koop
Huis te koop in Gierle met 2 slaapkamers
Singel, 2275 Gierle
€245.000
€ 1.815/m² · 28% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Singel 4, 2275 Gierle — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
408 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.750 à € 4.100par an
± € 285 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.350
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 990 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.430 par an).
Sur la base de: PEB 408 kWh/m² · 135 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 245.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 255.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 14.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 41.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 285.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 45.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 47.000 à 80.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 135 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €361
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Gierle
- Habitants
- 16.564
- Superficie
- 59,6 km²
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 205 m²
- Bouwjaar
- 1941
- Bekeken
- 41×