Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 5 slaapkamers
Gaverstraat , 9500 Geraardsbergen
€449.000
€ 1.855/m² · 17% boven de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Gaverstraat 198, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
214 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.450 à € 5.200par an
± € 360 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.010
- Consommation électrique du ménage
- € 1.320
Environ € 580 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.750 par an).
Sur la base de: PEB 214 kWh/m² · 242 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 449.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 475.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 31.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 75.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 515.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 135.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 242 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Geraardsbergen
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Vivaldis
🏘 À propos de Grammont
- Habitants
- 33.403
- Superficie
- 79,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
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Details
- Perceeloppervlak
- 345 m²
- Bekeken
- 9×