Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 5 slaapkamers
Onkerzelestraat, 9500 Geraardsbergen
€890.000
€ 2.507/m² · 57% boven de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Onkerzelestraat 110, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
429 kWh/m²/jaar
Nr. 20230804-0002957705-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.550 à € 9.850par an
± € 683 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.320
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 2.750 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.440 par an).
Sur la base de: PEB 429 kWh/m² · 355 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 890.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 930.000
- Plus-value
- +€ 28.000 à 43.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 105.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.070.000
- Plus-value
- +€ 135.000 à 210.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 125.000 à 215.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 355 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Geraardsbergen
Sales New Business Vlaanderen
Solvari
Medical Management Assistant Orthopedie, campus Geraardsbergen
AZORG, Campus Geraardsbergen
mototechnieker met kennis van autotechniek
PIETERAERENS NESTOR & ZONEN
CRO Specialist
Solvari
🏘 À propos de Grammont
- Habitants
- 33.403
- Superficie
- 79,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
Geraardsbergen : la petite ville belge qui a du caractère !
Bienvenue à Geraardsbergen, la perle du Dendre ! Nichée entre collines verdoyantes et méandres du Dendre, Geraardsbergen est une ville qui ne ressemble à aucune…
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 7.16 m²
- Bekeken
- 120×