Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 4 slaapkamers
Hogeweg, 9500 Geraardsbergen
€215.000
€ 2.048/m² · 34% boven de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Hogeweg 46, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
274 kWh/m²/jaar
Nr. 20210702-0002437186-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.500 à € 3.750par an
± € 262 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.480
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 420 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.720 par an).
Sur la base de: PEB 274 kWh/m² · 105 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 215.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 230.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 16.000 à 32.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 250.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 38.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 105 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €347
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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BOURDEAUD'HUI
🏘 À propos de Grammont
- Habitants
- 33.403
- Superficie
- 79,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
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Details
- Perceeloppervlak
- 277 m²
- Tuinoppervlak
- 195 m²
- Bekeken
- 75×