Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 4 slaapkamers
Hoge Buizemont, 9500 Geraardsbergen
€189.000
€ 1.132/m² · 26% onder de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Hoge Buizemont 154, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1016 kWh/m²/jaar
Nr. 3.834.612
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.800 à € 8.700par an
± € 604 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.590
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 3.910 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.340 par an).
Sur la base de: PEB 1016 kWh/m² · 167 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 189.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 205.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 16.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 235.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 167 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €435
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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💼 Vacatures in Geraardsbergen
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PLANNINGSVERANTWOORDELIJKE
BOURDEAUD'HUI
🏘 À propos de Grammont
- Habitants
- 33.403
- Superficie
- 79,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
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Details
- Perceeloppervlak
- 351 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 25×