Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 4 slaapkamers
Guilleminlaan, 9500 Geraardsbergen
€499.000
€ 2.851/m² · 80% boven de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Guilleminlaan 16, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
382 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.700 à € 5.550par an
± € 384 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.940
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.180 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.420 par an).
Sur la base de: PEB 382 kWh/m² · 175 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 499.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 580.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 625.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 145.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 175 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €873
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Geraardsbergen
mototechnieker met kennis van autotechniek
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🏘 À propos de Grammont
- Habitants
- 33.403
- Superficie
- 79,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
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Details
- Perceeloppervlak
- 803 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 24×