Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 3 slaapkamers
Grimmingeplein , 9506 Grimminge
€295.000
€ 2.034/m² · 11% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Grimmingeplein 9, 9506 Grimminge — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
542 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.450 à € 5.200par an
± € 362 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.940
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.490 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.850 par an).
Sur la base de: PEB 542 kWh/m² · 145 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 295.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 13.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 44.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 355.000
- Plus-value
- +€ 45.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 145 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Grimminge
Jobstudent huismoeder / huisvader (poetshulp) te Grimminge (Geraardsbergen)
VZW DE OKKERNOOT
Verkoopsmedewerk(st)er slagerij
Slagerij Mertens Noël
Psycholoog/ logopediste/ coach
Machtelings, Caroline
Tandartsassistent(e)
Centrum voor Tandzorg Geraardsbergen
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 650 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 33×