Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 3 slaapkamers
BEEKSTRAAT, 9500 Geraardsbergen
€349.000
€ 2.077/m² · 36% boven de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 BEEKSTRAAT 40, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
228 kWh/m²/jaar
Nr. 20260910-0003950257-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.550 à € 5.350par an
± € 372 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.060
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 660 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.800 par an).
Sur la base de: PEB 228 kWh/m² · 168 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 349.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 400.000
- Plus-value
- +€ 39.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 168 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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BOURDEAUD'HUI
🏘 À propos de Grammont
- Habitants
- 33.403
- Superficie
- 79,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.364 m²
- Bekeken
- 26×