Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 3 slaapkamers
VESTEN, 9500 Geraardsbergen
€175.000
€ 1.094/m² · 29% onder de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 VESTEN 62, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
EPC-label
495 kWh/m²/jaar
Nr. 20261002-0003967878-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.650 à € 6.950par an
± € 482 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.390
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.100 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.680 par an).
Sur la base de: PEB 495 kWh/m² · 160 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 175.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 180.000
- Plus-value
- +€ 5.000 à 8.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 48.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 210.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 41.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 160 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Geraardsbergen
CRO Specialist
Solvari
Leerkracht ASV type 2 (m/v/x) voltijds
Sint-Jozefinstituut Buitengew. L.O
cnc programmeur - Operator Verspaning
Vivaldis
Chauffeur CE uitzonderlijk vervoer
Accent
🏘 À propos de Grammont
- Habitants
- 33.403
- Superficie
- 79,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
Geraardsbergen : la petite ville belge qui a du caractère !
Bienvenue à Geraardsbergen, la perle du Dendre ! Nichée entre collines verdoyantes et méandres du Dendre, Geraardsbergen est une ville qui ne ressemble à aucune…
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 60 m²
- Bekeken
- 24×