Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 3 slaapkamers
Marktweg, 9500 Geraardsbergen
€599.000
€ 1.316/m² · 17% onder de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Marktweg 119, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
314 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.300 à € 9.450par an
± € 657 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.910
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 2.340 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.540 par an).
Sur la base de: PEB 314 kWh/m² · 455 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 599.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 695.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 115.000 à 205.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 750.000
- Plus-value
- +€ 115.000 à 175.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 180.000 à 295.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 455 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Grammont
- Habitants
- 33.403
- Superficie
- 79,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.679 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 48×