Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 3 slaapkamers
Onkerzelestraat, 9500 Geraardsbergen
€410.000
€ 3.694/m² · 141% boven de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Onkerzelestraat 323, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
262 kWh/m²/jaar
Nr. 20230407-0002861196-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.350 à € 3.500par an
± € 243 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.520
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 400 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.510 par an).
Sur la base de: PEB 262 kWh/m² · 111 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 410.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 435.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 29.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 33.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 470.000
- Plus-value
- +€ 45.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 111 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €347
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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PLANNINGSVERANTWOORDELIJKE
BOURDEAUD'HUI
🏘 À propos de Grammont
- Habitants
- 33.403
- Superficie
- 79,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.45 m²
- Bouwjaar
- 1973
- Bekeken
- 74×