Woning te koop

Huis te koop in Geraardsbergen met 2 slaapkamers

Beekstraat, 9506 Zandbergen

€299.000

€ 2.794/m² · 22% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 107 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1973EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Beekstraat 18, 9506 Zandbergen — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

348 kWh/m²/jaar

Nr. 3.947.473

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.800 à € 4.200par an

± € 292 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.430
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 900 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.600 par an).

Sur la base de: PEB 348 kWh/m² · 107 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 299.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 345.000
Plus-value: +€ 36.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 27.000 à 48.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 375.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 43.000 à 70.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 107 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →