Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 2 slaapkamers
EDINGSEWEG, 9500 Geraardsbergen
€650.000
€ 1.395/m² · 12% onder de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 EDINGSEWEG 280, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
208 kWh/m²/jaar
Nr. 20260204-0003327140-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.450 à € 8.150par an
± € 566 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.710
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.030 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.750 par an).
Sur la base de: PEB 208 kWh/m² · 466 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 650.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 690.000
- Plus-value
- +€ 32.000 à 48.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 140.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 745.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 140.000 à 255.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 466 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Grammont
- Habitants
- 33.403
- Superficie
- 79,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
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Details
- Perceeloppervlak
- 653 m²
- Bekeken
- 11×