Woning te koop

Huis te koop in Geraardsbergen met 2 slaapkamers

Oudenaardsestraat, 9500 Geraardsbergen

€295.000

€ 2.611/m² · 71% boven de mediaan van Geraardsbergen

📐 113 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1962EPC A
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Omschrijving

Ligging

📍 Oudenaardsestraat 245, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin
✓Terras
✓Dubbele beglazing

EPC-label

A

96 kWh/m²/jaar

Nr. 3.949.542

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.750 à € 2.600par an

± € 180 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation
€ 1.080
Consommation électrique du ménage
€ 1.080

Ce bien est déjà dans la classe économe ; une rénovation n'apporterait ici que peu d'économies supplémentaires.

Sur la base de: PEB 96 kWh/m² · 113 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€297
Stedenbouwk. bestemming
residential
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

💰 Maandlasten berekenen

Pas aan en zie direct je budget

€ 295.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 1.406 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.312
KI (geschat)€ 59
Brandverzekering€ 35
⚠️ 37.0% van je inkomen — €152/m boven de 33% norm.

🏘 À propos de Grammont

Habitants
33.403
Superficie
79,7 km²
Cours d'eau
Dender
Province
Oost-Vlaanderen

📍 Ontdek Geraardsbergen

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Gepubliceerd op 1/10/2026

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Details

Perceeloppervlak
469 m²
Bouwjaar
1962
Bekeken
23×