Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 2 slaapkamers
Sint-Annastraat, 9500 Geraardsbergen
€129.000
€ 1.194/m² · 22% onder de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Annastraat 25, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
505 kWh/m²/jaar
Nr. 39.644.541
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.550 à € 3.800par an
± € 265 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.110
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.020 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.160 par an).
Sur la base de: PEB 505 kWh/m² · 108 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 129.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 135.000
- Plus-value
- +€ 6.000 à 10.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 16.000 à 32.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 160.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 108 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €352
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Geraardsbergen
CRO Specialist
Solvari
Leerkracht ASV type 2 (m/v/x) voltijds
Sint-Jozefinstituut Buitengew. L.O
cnc programmeur - Operator Verspaning
Vivaldis
Chauffeur CE uitzonderlijk vervoer
Accent
🏘 À propos de Grammont
- Habitants
- 33.403
- Superficie
- 79,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
Geraardsbergen : la petite ville belge qui a du caractère !
Bienvenue à Geraardsbergen, la perle du Dendre ! Nichée entre collines verdoyantes et méandres du Dendre, Geraardsbergen est une ville qui ne ressemble à aucune…
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 58 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 26×