Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 1 slaapkamer
Gentsestraat, 9500 Geraardsbergen
€219.500
€ 2.173/m² · 42% boven de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Gentsestraat 52, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
EPC-label
320 kWh/m²/jaar
Nr. 20220829-0002662582-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.850 à € 2.800par an
± € 193 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.550
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 530 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.780 par an).
Sur la base de: PEB 320 kWh/m² · 101 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 219.500
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 255.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 40.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 45.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 275.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 101 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €544
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Grammont
- Habitants
- 33.403
- Superficie
- 79,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
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Details
- Perceeloppervlak
- 66 m²
- Bekeken
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