Woning te koop
Huis te koop in Gentbrugge met 4 slaapkamers
Klaverpoel, 9050 Gentbrugge
€615.000
€ 2.733/m² · 4% onder de mediaan van Gentbrugge
Omschrijving
Ligging
📍 Klaverpoel 15, 9050 Gentbrugge — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
246 kWh/m²/jaar
Nr. 20260825-0003940472-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.700 à € 5.550par an
± € 387 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.970
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 710 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.930 par an).
Sur la base de: PEB 246 kWh/m² · 225 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 615.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 650.000
- Plus-value
- +€ 28.000 à 43.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 705.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 225 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Gentbrugge
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Bouwjaar
- 1986
- Bekeken
- 98×