Woning te koop
Huis te koop in Gentbrugge met 4 slaapkamers
Arsenaalstraat, 9050 Gentbrugge
€299.000
€ 2.431/m² · 15% onder de mediaan van Gentbrugge
Omschrijving
Ligging
📍 Arsenaalstraat 55, 9050 Gentbrugge — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
371 kWh/m²/jaar
Nr. 20260709-0003903137-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.950 à € 4.450par an
± € 308 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.030
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 800 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.900 par an).
Sur la base de: PEB 371 kWh/m² · 123 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 299.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 345.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 123 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €275
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Gentbrugge
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gentbrugge
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Details
- Perceeloppervlak
- 114 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 135×