Woning te koop
Huis te koop in Gentbrugge met 3 slaapkamers
Koningsdonkstraat, 9050 Gentbrugge
€295.000
€ 2.543/m² · 11% onder de mediaan van Gentbrugge
Omschrijving
Ligging
📍 Koningsdonkstraat 7, 9050 Gentbrugge — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
422 kWh/m²/jaar
Nr. 20260909-0003950941
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.750 à € 4.150par an
± € 288 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.050
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 880 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.560 par an).
Sur la base de: PEB 422 kWh/m² · 116 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 295.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 13.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 35.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 355.000
- Plus-value
- +€ 45.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 116 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Gentbrugge
Vliegende winkelmedewerker Oost- en West-Vlaanderen met bedrijfswagen
Bakkerij Aernoudt
Chauffeur C Gentbrugge
Bakkerij Aernoudt
Chauffeur C Gentbrugge
Bakkerij Aernoudt
Verzorgende aan huis regio Gentbrugge - Ledeberg
Familiezorg
🏘 À propos de Gentbrugge
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gentbrugge
Gentbrugge : la petite commune qui a du charme à revendre !
Bienvenue à Gentbrugge, le joyau discret de la région gantoise Nichée juste aux portes de Gand, la commune de Gentbrugge est souvent éclipsée par sa grande vois…
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 158 m²
- Bouwjaar
- 1939
- Bekeken
- 52×