Woning te koop
Huis te koop in Gent met 6 slaapkamers
Vlinderstraat , 9050 Ledeberg
€695.000
€ 3.697/m² · 20% boven de mediaan van Ledeberg
Omschrijving
Ligging
📍 Vlinderstraat 30, 9050 Ledeberg — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
277 kWh/m²/jaar
Nr. 3892409-RES-3
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.150 à € 6.250par an
± € 434 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.890
- Consommation électrique du ménage
- € 1.320
Environ € 1.130 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.070 par an).
Sur la base de: PEB 277 kWh/m² · 188 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 5 à 6 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 695.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 745.000
- Plus-value
- +€ 36.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 800.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 188 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.322
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Ledeberg
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Ledeberg
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Details
- Perceeloppervlak
- 95 m²
- Bouwjaar
- 1910
- Bekeken
- 54×