Woning te koop
Huis te koop in Gent met 5 slaapkamers
Sneppenbrugstraat, 9000 Gent
€1.250.000
€ 3.117/m² · 0% onder de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Sneppenbrugstraat 5, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
641 kWh/m²/jaar
Nr. 20260507-0003864280-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 8.150 à € 12.250par an
± € 851 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 8.890
- Consommation électrique du ménage
- € 1.320
Environ € 4.870 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.340 par an).
Sur la base de: PEB 641 kWh/m² · 401 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 1.250.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 1.330.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.545.000
- Plus-value
- +€ 220.000 à 340.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 140.000 à 240.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 401 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.308
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Gand
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 6.546 m²
- Bouwjaar
- 1805
- Bekeken
- 15×