Woning te koop
Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers
Beeldhouwersstraat, 9000 Gent
€465.000
€ 2.703/m² · 13% onder de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Beeldhouwersstraat 5, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
252 kWh/m²/jaar
Nr. 20220909-0002670735-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.150 à € 4.750par an
± € 330 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.300
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 570 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.390 par an).
Sur la base de: PEB 252 kWh/m² · 172 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 465.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 495.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 32.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 535.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 172 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €404
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Gand
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gent
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Details
- Perceeloppervlak
- 113 m²
- Bouwjaar
- 1890
- Bekeken
- 11×