Woning te koop
Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers
Jan Sonnevillestraat, 9052 Zwijnaarde
€640.000
€ 3.879/m² · 29% boven de mediaan van Zwijnaarde
Omschrijving
Ligging
📍 Jan Sonnevillestraat 93, 9052 Zwijnaarde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
214 kWh/m²/jaar
Nr. 20231118-0003043518-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.500 à € 5.250par an
± € 366 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.000
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 580 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.820 par an).
Sur la base de: PEB 214 kWh/m² · 165 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 640.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 685.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 740.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 165 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 65 m²
- Bouwjaar
- 2000
- Bekeken
- 54×